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质押和抵押的区别(质押和抵押的区别到底是什么?)

发布日期:2024-01-31 16:53:01

在很多人的印象中,质押和抵押是相似的概念,都用来进行抵押贷款。实际上,它们虽然有些挂钩,但是是两个不同的概念,下面就来讲解一下质押和抵押的区别。

抵押,通俗地说就是把自己的房子抵押给银行,让银行拥有这个房子的抵押权,以确保贷款的安全。如果借款人无法偿还贷款,银行则有权将房屋出售得到应有的借款额。而质押则是将自己的财产,比如说黄金、证券等作为抵押品,进行抵押贷款。

质押和抵押的区别主要就在于抵押品的不同。质押品可以是不动产、动产、有价证券、无形资产等财产,而抵押品一般是不动产,比如房屋、土地等。此外,质押一般应在质权人(也就是银行)交付或者担保企业的监督下完成,抵押则一般需将抵押品进行登记和备案。

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